Oficina En venta Calle Presidente Alvear, Santa Catalina - Canteras

• 83m²
• 2 Baños

Vilches Gestiones & Servicios presenta esta oportunidad única en pleno corazón de la ciudad.

Se vende oficina de 80 m² ubicada en una zona privilegiada, a escasos pasos de la zona Comercial Peatonal de Mesa y López, uno de los entornos de mayor actividad y tránsito de Las Palmas de Gran Canaria. Posibilidad de venta a 190.000€ la oficina y plaza de garaje opcional por 30.000 €, un gran valor añadido considerando la alta demanda de aparcamiento en la zona.

Este espacio, diáfano y muy luminoso gracias a sus grandes ventanales exteriores, se distribuye en dos amplias estancias, dos baños y un cuarto de almacenaje, lo que permite una organización cómoda y funcional. Es ideal para empresas, profesionales o emprendedores que buscan una ubicación céntrica, bien conectada y con excelente visibilidad.

Características destacadas
80 m² útiles
Espacio completamente diáfano
Dos baños
Zona de almacenaje
Grandes ventanales que aportan luz natural
Perfecto para despachos, consultas, academias o estudios profesionales

Ubicación y conexiones
La oficina cuenta con excelente acceso a transporte público, paradas de guaguas y taxis, así como conexión directa a la autovía, lo que facilita la movilidad diaria y el acceso de clientes. La zona ofrece todos los servicios esenciales: bancos, supermercados, comercios, restauración y oficinas administrativas, lo que la convierte en un enclave inmejorable para cualquier actividad profesional.

Gastos y datos de interés
Gastos de comunidad: 97 €/mes
IBI oficina: 426,06 €/año
IBI garaje: 55,39 €/año

Edificio construido en 1975, con la solidez y amplitud características de la época.
Una propiedad que combina ubicación, funcionalidad y alto potencial profesional.
¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información y ven a visitarla.