Ático En venta CL FERNANDO GUANARTEME, Guanarteme

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 118m²

Vilches Gestiones&Servicios te presenta esta amplia y luminosa vivienda de 118 m² construidos ubicada en una de las zonas más demandadas de Las Palmas de Gran Canaria.

Su precio 395.000€.

La vivienda destaca por su excelente distribución, comenzando por un amplio y luminoso salón que se convierte en el corazón del hogar, con acceso a un balcón cerrado que aporta un valioso espacio extra de almacenamiento y desde el cual podrás disfrutar de vistas laterales hacia el océano, aportando una agradable sensación de amplitud y conexión con el entorno. Este espacio conecta con una cocina independiente, completamente reformada por el propietario, muy luminosa y funcional, equipada con abundante capacidad de almacenamiento, incluyendo una práctica alacena de gran tamaño, y ventilación natural a un patio interior amplio y luminoso que potencia la sensación de bienestar en el día a día.

A continuación encontramos una versátil sala de estar que puede mantenerse como zona de descanso o adaptarse fácilmente como comedor independiente, despacho profesional, zona de juegos o incluso un cuarto dormitorio según las necesidades del futuro propietario. En la entrada de la vivienda se ha optimizado al máximo el espacio con un baño completo, compacto pero muy bien aprovechado, equipado con plato de ducha con mampara, lavamanos y wc, además de una cuidada reforma en esta zona que incorpora estanterías integradas aportando funcionalidad y calidez al recibidor.

La zona de descanso se compone de tres amplios dormitorios exteriores con vistas al patio central del edificio, lo que garantiza tranquilidad y luminosidad, uno de ellos con armario empotrado, otro actualmente acondicionado como espacioso despacho que originalmente contaba con una terraza ahora techada, y un tercer dormitorio principal amplio, acogedor y silencioso con vistas al patio interior de la propia vivienda.

Como valor añadido, la propiedad incluye un cuarto lavadero en la azotea, con un amplio espacio de tendido de ropa, cubierto y perfectamente ventilado, de acceso cómodo desde la vivienda, lo que aporta una gran funcionalidad adicional. Además, dispone de una amplia plaza de garaje en el mismo edificio, con acceso cómodo, fácil maniobra y gran practicidad, un elemento cada vez más valorado en la zona,la cuál está a escasos minutos de la emblemática Playa de Las Canteras, donde podrás disfrutar de un entorno privilegiado con todos los servicios al alcance, excelentes conexiones de transporte público y privado, así como una vibrante oferta gastronómica, comercial y de ocio, todo ello sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial consolidada.

Gastos de IBI: 581'98€/Año.
Gastos de Comunidad: 80'55€/Mes.

Una oportunidad única de adquirir una vivienda completa, luminosa y versátil en una ubicación inmejorable, ideal tanto como residencia habitual como inversión en una de las áreas con mayor proyección de la ciudad.

Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos en el precio.

La información contenida en este anuncio es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.