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Piso en Calle Viera y Clavijo, Triana
250.000 €
Ref. VG-SR-112184548
Descubre tu nuevo hogar en pleno corazón de Triana!
Precio: 250.000 €
Vilches Gestiones & Servicios presenta esta magnífica vivienda situada en la emblemática calle Viera y Clavijo, a escasos pasos de la principal zona comercial de Triana.
Una oportunidad única para vivir en una de las áreas más demandadas y vibrantes de Las Palmas de Gran Canaria, rodeada de cafeterías, restaurantes, teatros, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día.
La vivienda dispone de 65 m² construidos, distribuidos de manera práctica, cómoda y funcional.
Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos tipo suite con baño incorporado, ideal para disfrutar de una mayor privacidad.
El salón-comedor ofrece un espacio acogedor, perfecto para relajarse o recibir visitas, y la cocina se encuentra totalmente equipada.
Además, dispone de un segundo baño amplio y confortable.
Aunque se trata de una vivienda interior, destaca por su excelente luminosidad y ventilación, gracias a su 2 patios de luz interior, creando un ambiente agradable en todas sus estancias.
La propiedad se encuentra lista para entrar a vivir y cuenta con fácil acceso al transporte público, supermercados, farmacias, colegios y todo tipo de servicios.
Gastos
Comunidad: 102 € / mes
IBI: 349 € / año
No dejes escapar esta oportunidad de vivir en pleno centro de la ciudad.
Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.
- 2 Dorm
- 2 Baños
- 65m²
Ático en Calle San Nicolás, Triana
169.900 €
Ref. VG-AS-112089574
¡VIVIENDA A DOS PASOS DE TRIANA!
¡Vilches Gestiones&Servicios te presenta esta pequeña joya en pleno corazón del Casco histórico de Vegueta/Triana! Este encantador piso ofrece una ubicación inigualable junto a la Plaza de Cairasco, el Gabinete Literario y la iglesia de San Francisco. Además, estarás a pocos pasos de la calle Mayor de Triana, donde encontrarás una gran variedad de tiendas de moda, zonas de ocio, restaurantes, teatros, farmacias, bibliotecas, supermercados y paradas de autobuses.
Recientemente, la zona ha experimentado una transformación para mejorar la peatonalización y crear un entorno más agradable y accesible. Este piso de 30 m² construidos, se encuentra en una única planta y ha sido totalmente reformado para ofrecerte el máximo confort. Dispone de una moderna cocina equipada, un salón acogedor, un dormitorio independiente con puertas de cristal, y un amplio baño.
La vivienda cuenta con carpintería de aluminio con doble acristalamiento, persianas Desde su planta 7, disfrutaras de una excelente luminosidad. Además, el edificio dispone de ascensor aunque para acceder a la ultima planta es necesario subir el ultimo tramo por escaleras
No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más emblemáticas y dinámicas de Las Palmas de Gran Canaria por solo 169.900€ (gastos e impuestos no incluidos). ¡Ven a verlo y enamórate de tu nuevo hogar en el Casco histórico!
- 1 Dorm
- 1 Baño
- 30m²
Piso en Calle Mendizábal, Vegueta
220.000 €
Ref. VG-SR-110068350
Vilches Gestiones&Servicios te presentamos una exclusiva oficina reconvertida en vivienda, totalmente reformada y a estrenar, ubicada en una de las zonas más emblemáticas y dinámicas de Las Palmas de Gran Canaria.
Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir, especialmente para quienes buscan una propiedad apta para materializar la RIC.
Ubicación privilegiada
En un entorno cargado de historia, a pasos de todos los servicios esenciales, con excelente conexión al centro, a la autopista y a la zona comercial de Triana.
Una propiedad que combina comodidad, movilidad y un atractivo entorno urbano.
Características principales
50 m² muy bien aprovechados.
Reforma integral de alta calidad.
Cocina integrada y totalmente equipada, abierta al salón, creando un espacio moderno y luminoso.
Grandes ventanales que aportan claridad en todas las estancias.
Dos dormitorios, uno de ellos en suite.
Edificio y entorno ideales tanto para uso residencial como profesional.
Ideal para inversión — Apta para la RIC
Su configuración como oficina y su ubicación estratégica la convierten en una magnífica opción para inversión, con posibilidad de materializar la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC).
Un activo seguro en una zona con alta demanda y excelente proyección.
Gastos
Comunidad: 47,30 € / mes
IBI: 190,98 € / año
Una vivienda con carácter en el corazón de la ciudad
Perfecta para quienes buscan un espacio moderno y funcional en una zona céntrica, con vida, historia y un gran potencial de revalorización.
Información legal
El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro ni otros inherentes a la operación.
Los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.
- 1 Dorm
- 1 Baño
- 50m²
Oficina en Calle Mendizábal, Vegueta
220.000 €
↓10.000 € (4%)
Ref. VG-SR-111984441
Vilches Gestiones&Servicios te presentamos una exclusiva oficina reconvertida en vivienda, totalmente reformada y a estrenar, ubicada en una de las zonas más emblemáticas y dinámicas de Las Palmas de Gran Canaria.
Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir, especialmente para quienes buscan una propiedad apta para materializar la RIC.
Ubicación privilegiada
En un entorno cargado de historia, a pasos de todos los servicios esenciales, con excelente conexión al centro, a la autopista y a la zona comercial de Triana.
Una propiedad que combina comodidad, movilidad y un atractivo entorno urbano.
Características principales
50 m² muy bien aprovechados.
Reforma integral de alta calidad.
Cocina integrada y totalmente equipada, abierta al salón, creando un espacio moderno y luminoso.
Grandes ventanales que aportan claridad en todas las estancias.
Dos dormitorios, uno de ellos en suite.
Edificio y entorno ideales tanto para uso residencial como profesional.
Ideal para inversión — Apta para la RIC
Su configuración como oficina y su ubicación estratégica la convierten en una magnífica opción para inversión, con posibilidad de materializar la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC).
Un activo seguro en una zona con alta demanda y excelente proyección.
Gastos
Comunidad: 47,30 € / mes
IBI: 190,98 € / año
Una vivienda con carácter en el corazón de la ciudad
Perfecta para quienes buscan un espacio moderno y funcional en una zona céntrica, con vida, historia y un gran potencial de revalorización.
Información legal
El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro ni otros inherentes a la operación.
Los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.
- 50m²
- 1 Baño
Casa/Chalet adosado en Calle Escritor Benito Pérez Galdós, Triana
900.000 €
Ref. VG-YV-111732311
Vilches Gestiones&Servicios presenta esta magnifica casa terrera en Triana con Proyecto y Licencia Concedida
Una oportunidad única de inversión y rehabilitación en el corazón de Las Palmas de Gran Canaria
Esta excepcional vivienda situada en la calle Benito Pérez Galdós, en pleno barrio de Triana, uno de los entornos con mayor valor histórico, arquitectónico y comercial de Las Palmas de Gran Canaria.
Se trata de un edificio residencial histórico catalogado, construido antes de 1900, que conserva la esencia de la arquitectura tradicional canaria y ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial exclusivo en una ubicación privilegiada.
La propiedad cuenta con una superficie construida de 235 m² sobre una parcela de 121 m² y se comercializa con proyecto básico y licencia urbanística concedida, permitiendo iniciar las obras de rehabilitación de forma inmediata y reduciendo significativamente los plazos de ejecución y puesta en valor del activo.
Características principales
Superficie construida: 235 m²
Parcela: 121 m²
Dos plantas sobre rasante
Uso residencial
Edificio histórico catalogado
Proyecto técnico incluido
Licencia urbanística concedida
Proyecto de rehabilitación
El proyecto contempla la recuperación integral del inmueble respetando su valor patrimonial y adaptándolo a las necesidades actuales de habitabilidad y confort.
La propuesta incluye:
Dos viviendas de 1 dormitorio en planta baja.
Una vivienda de 2 dormitorios en planta alta.
Acceso exclusivo a azotea privativa desde la vivienda superior.
Recuperación del tradicional patio central, aportando luz natural y ventilación cruzada.
Reserva para futura instalación de elevador.
Distribución adaptada a la normativa vigente de accesibilidad y habitabilidad.
Además, la cubierta ofrece un extraordinario potencial para crear una zona de ocio privada, solárium o espacio de disfrute al aire libre.
Valor patrimonial y urbanístico
El inmueble está catalogado con Protección Ambiental (VT-177) y forma parte del Plan Especial de Protección Vegueta-Triana, garantizando la conservación de su valor arquitectónico y reforzando su atractivo como inversión patrimonial.
La existencia de proyecto redactado y licencia concedida aporta una ventaja competitiva muy significativa frente a otros inmuebles de similares características.
Ubicación privilegiada
Situado en una de las calles más emblemáticas de Triana, el edificio se encuentra rodeado de comercios, zonas culturales, restaurantes, servicios, colegios, farmacias y excelentes conexiones con el resto de la ciudad.
La limitada disponibilidad de edificios completos en esta zona convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional tanto para inversión como para desarrollo residencial.
Una inversión con futuro
Ideal para inversores, promotores o particulares que deseen rehabilitar una propiedad singular en uno de los enclaves más demandados de Canarias.
Una combinación perfecta entre historia, ubicación, seguridad urbanística y potencial de revalorización.
Para más información, proyecto técnico o documentación urbanística, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
VILCHES GESTIONES & SERVICIOS
Gastos e impuestos derivados de la compraventa no incluidos en el precio. Los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.
- 6 Dorm
- 3 Baños
- 235m²
